Is Wijk 04 Nieuw-Vossemeer een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Nieuw-Vossemeer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Nieuw-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Nieuw-Vossemeer is €356.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Steenbergen.

Hoe veilig is Wijk 04 Nieuw-Vossemeer?

Wijk 04 Nieuw-Vossemeer heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Nieuw-Vossemeer?

Van de 526 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Nieuw-Vossemeer heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Steenbergen

Wijk 04 Nieuw-Vossemeer, Steenbergen

Wijk 04 Nieuw-Vossemeer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.265 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€356.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€356.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€425.724

+9.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.020

Energielabels in de buurt

Op basis van 526 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

1.7 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Nieuw-Vossemeer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.265

Huishoudens

1.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 8%25–45: 24%45–65: 32%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.7 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf2.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool Merijntje	Basisschool	2.6km	voldoende

RK Basisschool Merijntje

Basisschool · 2.6km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Steenbergen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Steenbergen

Wijk 03 Dinteloord

Wijk 02 De Heen

Wijk 01 Kruisland

Alle buurten in Steenbergen →