Is Wijk 01 Het Nieuwe Land een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Het Nieuwe Land scoort 3.7 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Het Nieuwe Land?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Het Nieuwe Land is €450.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +11% ten opzichte van het gemiddelde in Texel.

Hoe veilig is Wijk 01 Het Nieuwe Land?

Wijk 01 Het Nieuwe Land heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Het Nieuwe Land?

Van de 1.700 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Het Nieuwe Land heeft ongeveer 71% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Texel

Wijk 01 Het Nieuwe Land, Texel

Wijk 01 Het Nieuwe Land scoort 3.7/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Texel. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €450.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.810 inwoners.

3.7

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€450.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€450.000

CBS Kerncijfers 2025

+11% t.o.v. gemeente · +13% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+20% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€436.633

-7.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

433

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.700 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.7/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Het Nieuwe Land.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.810

Huishoudens

1.325

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 31%65+: 25%

Eenpersoons

35%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 18 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation24.1 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts4.5 km

Ziekenhuis7.4 km

Basisschool3.8 km

Kinderdagverblijf3.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Durperhonk	Basisschool	2.5km	voldoende
De Vliekotter	Basisschool	5.8km	voldoende
De Pijler school voor praktijk onderwijs	Middelbaar	11.2km	—
Openbare Scholengemeensschap Texel voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	11.2km	—
Jozefschool	Basisschool	11.3km	voldoende

Openbare Basisschool Durperhonk

Basisschool · 2.5km

voldoende

De Vliekotter

Basisschool · 5.8km

voldoende

De Pijler school voor praktijk onderwijs

Middelbaar · 11.2km

—

Openbare Scholengemeensschap Texel voor Ath Havo Mavo Vbo Lwoo

Middelbaar · 11.2km

—

Jozefschool

Basisschool · 11.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Texel

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Het Oude Land en duingebied

3.8/5€402.000

Alle buurten in Texel →