Is Wijk 02 Borkel en Schaft een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Borkel en Schaft scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Borkel en Schaft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Borkel en Schaft is €581.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Valkenswaard.

Hoe veilig is Wijk 02 Borkel en Schaft?

Wijk 02 Borkel en Schaft heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Borkel en Schaft?

Van de 247 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Borkel en Schaft heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Valkenswaard

Wijk 02 Borkel en Schaft, Valkenswaard

Wijk 02 Borkel en Schaft scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €581.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.305 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€581.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€581.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · +46% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+34% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€464.820

+1.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

495

Energielabels in de buurt

Op basis van 247 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 35% vs vorig jaar

Diefstal

11.2 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Borkel en Schaft.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.305

Huishoudens

565

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 24%45–65: 31%65+: 22%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 58 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.6 km

Supermarkt7.0 km

Huisarts5.7 km

Ziekenhuis15.1 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Heidevlinder	Basisschool	1.7km	voldoende
Openbare Basisschool 'T Smelleken	Basisschool	5.4km	voldoende
Basisschool De Pionier	Basisschool	5.5km	voldoende
De Grasspriet	Basisschool	6.2km	voldoende