Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Veendam

Wijk 02 Wildervank, Veendam

Wijk 02 Wildervank scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €287.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.545 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€287.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€287.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

+15% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€316.312

+12.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

38 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.495

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.470 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.2
Voorzieningen
2.2
Woningkwaliteit
3.3
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

2.7 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Wildervank.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.545

Huishoudens

2.470

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 32%65+: 21%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.9 km
Supermarkt2.4 km
Huisarts2.0 km
Ziekenhuis5.5 km
Basisschool0.8 km
Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Sleutel

Basisschool · 521m

geen oordeel

Openbare Basisschool Westerschool

Basisschool · 3.0km

geen oordeel

Jenaplansch in de Manne

Basisschool · 5.7km

voldoende

Openbare Scholengemeenschap Winkler Prins voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO

Middelbaar · 5.8km

—

Openbare Scholengemeenschap Winkler Prins voor ATH HAVO MAVO VBO LWOO

Middelbaar · 5.8km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Veendam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Veendam-buitengebied

3.0/5€287.000

Wijk 00 Veendam-kern

3.0/5€222.000
Alle buurten in Veendam →