Is Wijk 05 Oostkapelle een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Oostkapelle scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Oostkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Oostkapelle is €556.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +25% ten opzichte van het gemiddelde in Veere.

Hoe veilig is Wijk 05 Oostkapelle?

Wijk 05 Oostkapelle heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (16 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Oostkapelle?

Van de 952 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Oostkapelle heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Veere

Wijk 05 Oostkapelle, Veere

Wijk 05 Oostkapelle scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Veere. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €556.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.440 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€556.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€556.000

CBS Kerncijfers 2025

+25% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

-6% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.742

+14.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.525

Energielabels in de buurt

Op basis van 952 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.8

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 56% vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Oostkapelle.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.440

Huishoudens

1.165

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 8%25–45: 18%45–65: 25%65+: 35%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.1 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis11.0 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenwerkingsschool Veerse Stijl De Lispeltuut	Basisschool	1.3km	voldoende
Eben Haezerschool	Basisschool	1.3km	geen oordeel
De Golfslag	Basisschool	3.6km	voldoende
Basissch De Goede Polder	Basisschool	4.8km	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	99.4km	—