Is Wijk 01 Noordelijk Woongebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Noordelijk Woongebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Noordelijk Woongebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Noordelijk Woongebied is €497.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Veldhoven.

Hoe veilig is Wijk 01 Noordelijk Woongebied?

Wijk 01 Noordelijk Woongebied heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Noordelijk Woongebied?

Van de 3.540 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Noordelijk Woongebied heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Veldhoven

Wijk 01 Noordelijk Woongebied, Veldhoven

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.20vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

74%

Uitkeringen

10.2%

Welvaart+0.10

Opleiding+0.05

Arbeid+0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €208
Riool: €123
Afval: €183

Eigendom

Eigendomsverdeling · Veldhoven

Koop67%
Corporatie24%
Particuliere huur10%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Veldhoven

vergund of in aanbouw

Totaal

1.088

In aanbouw

864

Vergund

224

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie225
Markt514
Particulier48

Wijk 01 Noordelijk Woongebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €497.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 13.960 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€497.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€497.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

+9% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€538.756

+5.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.995

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.540 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

4.5 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Noordelijk Woongebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.960

Huishoudens

5.985

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 25%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 52 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.1 km

Supermarkt1.1 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis3.8 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker	Basisschool	847m	voldoende
aan 't Heike	Basisschool	1.2km	voldoende
Openbare Basisschool Dick Bruna	Basisschool	1.3km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker	Basisschool	1.6km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht	Basisschool	2.3km	voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker

Basisschool · 847m

voldoende

aan 't Heike

Basisschool · 1.2km

voldoende

Openbare Basisschool Dick Bruna

Basisschool · 1.3km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker

Basisschool · 1.6km

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht

Basisschool · 2.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Veldhoven

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Veldhoven

3.0/5€445.000

Wijk 02 Oerle

3.0/5€624.000

Alle buurten in Veldhoven →