Is Wijk 01 Vught-Zuid een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Vught-Zuid scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Vught-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Vught-Zuid is €457.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Vught.

Hoe veilig is Wijk 01 Vught-Zuid?

Wijk 01 Vught-Zuid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Vught-Zuid?

Van de 6.248 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Vught-Zuid heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vught

Wijk 01 Vught-Zuid, Vught

Wijk 01 Vught-Zuid scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Vught. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €457.000 en 57% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 20.690 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€457.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€457.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

57%

-12% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€671.948

+12.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

57%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.798

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.248 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

3.2

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

6.7 per 1.000

Geweld

3.5 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Vught-Zuid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

20.690

Huishoudens

9.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 28%65+: 25%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Lichtstraat	Basisschool	328m	voldoende
Misha de Vries	Basisschool	849m	—
IKC De Avonturier	Basisschool	961m	voldoende
Maurick College Scholengemeenschap voor vmbo, havo, atheneum en gymnasium	Middelbaar	1.7km	—
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm	Basisschool	1.7km	voldoende