Is Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna scoort 3.7 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna is €585.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +43% ten opzichte van het gemiddelde in Wierden.

Hoe veilig is Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna?

Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (58 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna?

Van de 2.003 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wierden

Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna, Wierden

Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna scoort 3.7/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Wierden. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €585.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.165 inwoners.

3.7

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€585.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€585.000

CBS Kerncijfers 2025

+43% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+18% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€463.140

+17.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.138

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.003 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.7/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld57.9 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 16% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

15.9 per 1.000

Vernieling

1.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Rectum - Notter - Zuna.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.165

Huishoudens

3.320

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 25%65+: 23%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt2.8 km

Huisarts3.6 km

Ziekenhuis5.3 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Notter School Met De Bijbel	Basisschool	575m	voldoende
CBS De Akkerwal	Basisschool	5.3km	voldoende
De Wegwijzer	Basisschool	5.6km	voldoende
Basisschool De Talenter	Basisschool	5.8km	voldoende
Christelijke Basisschool De Roerganger	Basisschool	6.1km	voldoende