Is Wijk 01 Wijdewormer een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Wijdewormer scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Wijdewormer is €605.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +37% ten opzichte van het gemiddelde in Wormerland.

Hoe veilig is Wijk 01 Wijdewormer?

Wijk 01 Wijdewormer heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (42 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Wijdewormer?

Van de 428 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Wijdewormer heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wormerland

Wijk 01 Wijdewormer, Wormerland

Wijk 01 Wijdewormer scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €605.000 en 78% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€605.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€605.000

CBS Kerncijfers 2025

+37% t.o.v. gemeente · +52% t.o.v. NL

Koopwoningen

78%

+24% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€499.467

-1.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

740

Energielabels in de buurt

Op basis van 428 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld41.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

2.3 per 1.000

Geweld

1.2 per 1.000

Vernieling

3.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Wijdewormer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.950

Huishoudens

825

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 21%45–65: 33%65+: 20%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.9 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.3 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt3.9 km

Huisarts3.7 km

Ziekenhuis5.9 km

Basisschool2.8 km

Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Wijdewormer	Basisschool	3.3km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	77.0km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	77.0km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	77.0km	—