Tanthof-West, Delft
Buurtonderzoek voor Tanthof-West — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Tanthof-West in Delft een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde woningwaarde hier is €349.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Delft. Ingezoomd op Delft als geheel: verkoopprijzen in heel Delft stegen het afgelopen jaar met 10.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 16% lager dan een jaar eerder; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€349.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Delft
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Delft →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
Foundation problems: which houses, and what it costs
Pile rot and subsidence mainly affect pre-war homes on peat and clay. Repair routinely costs more than a renovation.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.