Brediuskwartier, Gooise Meren

Brediuskwartier in Gooise Meren scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €821.000 zit deze buurt 38% boven het gemiddelde van Gooise Meren. Dat is 106% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Gooise Meren als geheel: verkoopprijzen in heel Gooise Meren stegen het afgelopen jaar met 6.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.5% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 29 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 18% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.