Waterhoef, Oisterwijk
Buurtonderzoek voor Waterhoef — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Waterhoef in Oisterwijk scoort 3.5/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000 zit deze buurt 20% onder het gemiddelde van Oisterwijk. Dat is 4% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Oisterwijk als geheel: verkoopprijzen in heel Oisterwijk stegen het afgelopen jaar met 10.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 25 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Leefbaarheid
Boven gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Oisterwijk
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Oisterwijk →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.