Carnisse, Rotterdam
Buurtonderzoek voor Carnisse — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Carnisse in Rotterdam scoort 2.0/5 op de Leefbaarometer. Huurwoningen domineren — slechts 29% is koop, en meer dan de helft van de huishoudens is eenpersoons (59%). Opvallend: de subscore voor veiligheid is hier 1.5/5 — duidelijk onder gemiddeld op de Leefbaarometer.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €240.000 zit deze buurt 30% onder het gemiddelde van Rotterdam. Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Rotterdam als geheel: verkoopprijzen in heel Rotterdam stegen het afgelopen jaar met 2.9%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 6% lager dan een jaar eerder.
Leefbaarheid
Gem. WOZ-waarde
€240.000
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Rotterdam
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Rotterdam →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
Ground lease: what is it and what does it cost?
With ground lease you buy the house but not the land. This can involve significant annual costs — especially in Amsterdam.
Self-occupancy and non-occupancy clauses explained
Two clauses buyers routinely confuse: the duty to live in the home yourself, and a seller’s declaration that they never lived there at all.