Woudhoek, Schiedam
Buurtonderzoek voor Woudhoek — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Woudhoek in Schiedam scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €343.000 zit deze buurt 9% boven het gemiddelde van Schiedam. Dat is 14% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Schiedam als geheel: kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Schiedam
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Schiedam →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
Foundation problems: which houses, and what it costs
Pile rot and subsidence mainly affect pre-war homes on peat and clay. Repair routinely costs more than a renovation.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.