Is Wijk 02 Oosteinde een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Oosteinde scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Oosteinde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Oosteinde is €610.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Aalsmeer.

Hoe veilig is Wijk 02 Oosteinde?

Wijk 02 Oosteinde heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Oosteinde?

Van de 2.002 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Oosteinde heeft ongeveer 83% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aalsmeer

Wijk 02 Oosteinde, Aalsmeer

Wijk 02 Oosteinde scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €610.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.545 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€610.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€610.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

+13% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€636.273

+10.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

3.705

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.002 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 33% vs vorig jaar

Diefstal

6.4 per 1.000

Geweld

2.3 per 1.000

Vernieling

2.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Oosteinde.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.545

Huishoudens

4.365

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 15%25–45: 21%45–65: 33%65+: 14%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

Zeer luidruchtigGemiddeld 67 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.8 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.9 km

Ziekenhuis6.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Zuidooster	Basisschool	456m	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder	Basisschool	465m	voldoende
Basisschool De Brug	Basisschool	465m	geen oordeel
Yuverta	Middelbaar	2.6km	—
Yuverta	Middelbaar	2.8km	—

Openbare Basisschool de Zuidooster

Basisschool · 456m

voldoende

Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder

Basisschool · 465m

voldoende

Basisschool De Brug

Basisschool · 465m

geen oordeel

Yuverta

Middelbaar · 2.6km

—

Yuverta

Middelbaar · 2.8km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aalsmeer

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Kudelstraat en Kalslagen

3.0/5€497.000

Wijk 00 Aalsmeer

3.0/5€493.000

Alle buurten in Aalsmeer →