Is Wijk 02 Wijnandsrade een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Wijnandsrade scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Wijnandsrade is €372.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Beekdaelen.

Hoe veilig is Wijk 02 Wijnandsrade?

Wijk 02 Wijnandsrade heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Wijnandsrade?

Van de 358 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Wijnandsrade heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beekdaelen

Wijk 02 Wijnandsrade, Beekdaelen

Wijk 02 Wijnandsrade scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €372.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.610 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€372.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€372.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+8% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.775

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

745

Energielabels in de buurt

Op basis van 358 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

2.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Wijnandsrade.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.610

Huishoudens

740

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 7%25–45: 19%45–65: 29%65+: 33%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt2.3 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool St. Stefanus	Basisschool	1.3km	voldoende
Basisschool De Bolster	Basisschool	1.9km	voldoende
Basisschool St Dionysius	Basisschool	4.6km	voldoende
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	19.7km	—
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	19.7km	—