Is Wijk 05 een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 is €351.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Beekdaelen.

Hoe veilig is Wijk 05?

Wijk 05 heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05?

Van de 2.080 geregistreerde energielabels in Wijk 05 heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Beekdaelen

Wijk 05, Beekdaelen

Wijk 05 scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 8.135 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€351.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€351.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · -12% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+4% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€383.775

+5.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

945

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.080 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico29.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

7.8 per 1.000

Geweld

3.3 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.135

Huishoudens

3.640

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 28%65+: 28%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.6 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis6.6 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Petrus Canisius	Basisschool	858m	voldoende
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	14.5km	—
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	14.5km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	14.5km	—