Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.09vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
68%
Uitkeringen
13.2%
Welvaart+0.06
Opleiding+0.01
Arbeid+0.03
Buurtprofiel · Beekdaelen
Wijk 05, Beekdaelen
Buurtonderzoek voor Wijk 05 — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Wijk 05 in Beekdaelen scoort 3.3/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (76%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €351.000 zit deze buurt 7% boven het gemiddelde van Beekdaelen. Dat is 12% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Beekdaelen als geheel: verkoopprijzen in heel Beekdaelen stegen het afgelopen jaar met 5.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 2.6% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 33 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 8% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details.
3.3
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€351.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Beekdaelen in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Beekdaelen
- Koop73%
- Corporatie18%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Beekdaelen
vergund of in aanbouw
Totaal
202
In aanbouw
4
Vergund
198
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q2Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt18
- Particulier8
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Beekdaelen
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Beekdaelen →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.