Is Wijk 06 Buitengebied een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Buitengebied scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Buitengebied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Buitengebied is €590.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Bergeijk.

Hoe veilig is Wijk 06 Buitengebied?

Wijk 06 Buitengebied heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (67 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Buitengebied?

Van de 5.315 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Buitengebied heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bergeijk

Wijk 06 Buitengebied, Bergeijk

Wijk 06 Buitengebied scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €590.000 en 85% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.195 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€590.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€590.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · +48% t.o.v. NL

Koopwoningen

85%

+9% t.o.v. gemeente · +49% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€527.954

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.086

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.315 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico66.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 33% vs vorig jaar

Diefstal

27.6 per 1.000

Geweld

4.6 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Buitengebied.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.195

Huishoudens

8.300

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 23%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.9 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis11.8 km

Basisschool1.2 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Ster	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool Sint Willibrordus	Basisschool	2.3km	voldoende
Oude School 9, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	5.8km	—
Oude School 11, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	5.8km	—
Oude School 13, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	5.8km	—