Is Wijk 02 Vorden een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Vorden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Vorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Vorden is €468.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Bronckhorst.

Hoe veilig is Wijk 02 Vorden?

Wijk 02 Vorden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Vorden?

Van de 2.010 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Vorden heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bronckhorst

Wijk 02 Vorden, Bronckhorst

Wijk 02 Vorden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €468.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.165 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€468.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€468.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-4% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€539.034

+9.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.272

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.010 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 21% vs vorig jaar

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

1.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Vorden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.165

Huishoudens

3.610

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 11%25–45: 15%45–65: 30%65+: 32%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

8.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

13.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.0 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis8.1 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Garve	Basisschool	4.7km	voldoende

De Garve

Basisschool · 4.7km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bronckhorst

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 04 Hummelo en Keppel

Wijk 03 Steenderen

Wijk 01 Zelhem

Wijk 00 Hengelo

Alle buurten in Bronckhorst →