Is Wijk 01 Odijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Odijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Odijk is €532.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Bunnik.

Hoe veilig is Wijk 01 Odijk?

Wijk 01 Odijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Odijk?

Van de 1.379 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Odijk heeft ongeveer 91% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Bunnik

Wijk 01 Odijk, Bunnik

Wijk 01 Odijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 6.155 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€532.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€532.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · +34% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

-1% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€624.328

+12.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

2.645

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.379 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

3.7 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Odijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.155

Huishoudens

2.665

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 30%65+: 22%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

9.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

10.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.7 km

Supermarkt1.3 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis5.2 km

Basisschool1.3 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Beurthonk	Basisschool	1.3km	voldoende
WereldKidz Bongerd	Basisschool	1.4km	geen oordeel
De Vonk Basisschool	Basisschool	1.4km	voldoende
Pastoor Dr Delteykschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs	Basisschool	3.1km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	27.7km	—

Christelijke Basisschool Beurthonk

Basisschool · 1.3km

voldoende

WereldKidz Bongerd

Basisschool · 1.4km

geen oordeel

De Vonk Basisschool

Basisschool · 1.4km

voldoende

Pastoor Dr Delteykschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs

Basisschool · 3.1km

voldoende

De Oude School 1, 4041AG Kesteren

Middelbaar · 27.7km

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Bunnik

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Werkhoven

3.0/5€560.000

Wijk 00 Bunnik

3.0/5€563.000

Alle buurten in Bunnik →