Is Wijk 20 Dalen een fijne plek om te wonen?

Wijk 20 Dalen scoort 3.2 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 20 Dalen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 20 Dalen is €369.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Coevorden.

Hoe veilig is Wijk 20 Dalen?

Wijk 20 Dalen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 20 Dalen?

Van de 1.907 geregistreerde energielabels in Wijk 20 Dalen heeft ongeveer 59% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Coevorden

Wijk 20 Dalen, Coevorden

Wijk 20 Dalen scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000 en 81% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.425 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€369.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€369.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · -7% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+16% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€397.804

+4.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

485

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.907 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.8 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

7.4 per 1.000

Geweld

1.8 per 1.000

Vernieling

1.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 20 Dalen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.425

Huishoudens

2.360

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 17%45–65: 32%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 37 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.1 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis5.4 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Burg Wessels Boerschool	Basisschool	762m	voldoende
Willem Alexanderschool	Basisschool	6.9km	voldoende

Burg Wessels Boerschool

Basisschool · 762m

voldoende

Willem Alexanderschool

Basisschool · 6.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Coevorden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 12 Nieuwe Krim

3.0/5€367.000

Wijk 50 Zweeloo

3.5/5€372.000

Wijk 30 Oosterhesselen

3.0/5€356.000

Wijk 11 Steenwijksmoer

3.0/5€356.000

Wijk 40 Sleen

3.3/5€350.000

Wijk 14 Vlieghuis en Padhuis

3.0/5€432.000

Wijk 13 Weijerswold

3.0/5€456.000

Wijk 10 Coevorden

3.0/5€251.000

Alle buurten in Coevorden →