Is Wijk 10 Zorgvliet een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Zorgvliet scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Zorgvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Zorgvliet is €939.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +145% ten opzichte van het gemiddelde in Den Haag.

Hoe veilig is Wijk 10 Zorgvliet?

Wijk 10 Zorgvliet heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (120 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 10 Zorgvliet een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 10 Zorgvliet ligt in een beschermd stadsgezicht ('s-Gravenhage - Zorgvliet), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Zorgvliet?

Van de 4.309 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Zorgvliet heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Haag

Wijk 10 Zorgvliet, Den Haag

Wijk 10 Zorgvliet scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €939.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (4.9/5). De buurt telt 11.620 inwoners, waarvan 55% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€939.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Den Haag in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

13.1%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.01

Arbeid-0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €100
Riool: €103
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Haag

Koop43%
Corporatie30%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Haag

vergund of in aanbouw

Totaal

10.619

In aanbouw

4.080

Vergund

6.539

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie531
Markt4.288
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€939.000

CBS Kerncijfers 2025

+145% t.o.v. gemeente · +136% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

+58% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.140

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.309 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

4.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

2.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico119.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

38.0 per 1.000

Geweld

4.2 per 1.000

Vernieling

16.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.620

Huishoudens

6.185

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 35%45–65: 26%65+: 16%

Eenpersoons

55%

Gem. huishouden

1.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · 's-Gravenhage - Zorgvliet

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.9 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis2.7 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	58.0km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	58.0km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	58.0km	—