Is Wijk 18 Waldeck een fijne plek om te wonen?

Wijk 18 Waldeck scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 18 Waldeck?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 18 Waldeck is €308.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Den Haag.

Hoe veilig is Wijk 18 Waldeck?

Wijk 18 Waldeck heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (45 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 18 Waldeck?

Van de 8.379 geregistreerde energielabels in Wijk 18 Waldeck heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Haag

Wijk 18 Waldeck, Den Haag

Wijk 18 Waldeck scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000 en 43% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 20.665 inwoners, waarvan 52% alleenwonend.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€308.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Den Haag in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

13.1%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.01

Arbeid-0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €100
Riool: €103
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Haag

Koop43%
Corporatie30%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Haag

vergund of in aanbouw

Totaal

10.619

In aanbouw

4.080

Vergund

6.539

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie531
Markt4.288
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€308.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Koopwoningen

43%

0% t.o.v. gemeente · -25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.950

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.379 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

3.5

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld44.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 8% vs vorig jaar

Diefstal

13.0 per 1.000

Geweld

7.4 per 1.000

Vernieling

4.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

20.665

Huishoudens

11.380

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 8%25–45: 22%45–65: 25%65+: 33%

Eenpersoons

52%

Gem. huishouden

1.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.5 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis2.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	58.6km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	58.6km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	58.6km	—