Is Wijk 22 Zeeheldenkwartier een fijne plek om te wonen?

Wijk 22 Zeeheldenkwartier scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 22 Zeeheldenkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 22 Zeeheldenkwartier is €437.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +14% ten opzichte van het gemiddelde in Den Haag.

Hoe veilig is Wijk 22 Zeeheldenkwartier?

Wijk 22 Zeeheldenkwartier heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (62 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 22 Zeeheldenkwartier?

Van de 5.058 geregistreerde energielabels in Wijk 22 Zeeheldenkwartier heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Haag

Wijk 22 Zeeheldenkwartier, Den Haag

Wijk 22 Zeeheldenkwartier scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Den Haag. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €437.000 en 34% koopwoningen is het een relatief dure buurt. Het voorzieningenniveau is uitstekend (5.0/5), al scoort de fysieke omgeving lager (2.9/5). De buurt telt 11.915 inwoners, waarvan 61% alleenwonend.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€437.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 13 juli 2026

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Den Haag in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

-0.13vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

67%

Uitkeringen

13.1%

Welvaart-0.08

Opleiding+0.01

Arbeid-0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €100
Riool: €103
Afval: €211

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Haag

Koop43%
Corporatie30%
Particuliere huur27%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Haag

vergund of in aanbouw

Totaal

10.619

In aanbouw

4.080

Vergund

6.539

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie531
Markt4.288
Particulier13

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€437.000

CBS Kerncijfers 2025

+14% t.o.v. gemeente · +10% t.o.v. NL

Koopwoningen

34%

-21% t.o.v. gemeente · -40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

6.520

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.058 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

2.5

Voorzieningen

5.0

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

18.0 per 1.000

Geweld

6.3 per 1.000

Vernieling

5.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Benieuwd wat dit betekent voor een specifiek adres?

Start gratis

Demografie

Inwoners

11.915

Huishoudens

7.115

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 12%25–45: 41%45–65: 24%65+: 12%

Eenpersoons

61%

Gem. huishouden

1.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

13.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

12.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

12.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.9 km

Supermarkt0.4 km

Huisarts0.6 km

Ziekenhuis1.8 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	57.1km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	57.1km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	57.1km	—