Wijk 35 Zuiderpark, Den Haag

Wijk 35 Zuiderpark scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €212.000 en 0% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 7.340 inwoners, waarvan 53% alleenwonend.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€212.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€212.000

CBS Kerncijfers 2025

Koopwoningen

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

1.8

Voorzieningen

4.1

Woningkwaliteit

2.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

2.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico1505.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 5% vs vorig jaar

Diefstal

538.9 per 1.000

Geweld

205.6 per 1.000

Vernieling

50.0 per 1.000

Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 35 Zuiderpark.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

10.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

3.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2024

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Bereikbaarheid

Treinstation2.3 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis1.2 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.1km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	56.1km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	56.1km	—

De Oude School 8, 4286AK Almkerk

Middelbaar · 56.1km

—

De Oude School 6, 4286AK Almkerk

Middelbaar · 56.1km

—

De Oude School 7, 4286AL Almkerk

Middelbaar · 56.1km

—

Bron: DUO 2024

Woningmarkt

Gem. verkoopprijs (2025)

€465.418

+4.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.880

Gem. gasverbruik

700 m³/jaar

Gem. elektriciteit

1.630 kWh/jaar

Demografie

Inwoners

7.340

Huishoudens

3.860

Eenpersoons

53%

Gem. huishoudensgrootte

1.9

Leeftijdsverdeling

19%

11%

29%

26%

14%

0-1515-2525-4545-6565+

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Vergelijkbare buurten in Den Haag

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 36 Moerwijk

3.0/5€230.000

Wijk 38 Laakkwartier en Spoorwijk

2.8/5€249.000

Wijk 34 Morgenstond

2.5/5€262.000

Wijk 29 Schildersbuurt

3.0/5€269.000

Wijk 33 Bouwlust

2.3/5€275.000

Wijk 24 Haagse Bos

4.0/5€295.000

Wijk 20 Valkenboskwartier

3.0/5€333.000

Wijk 39 Binckhorst

3.0/5€386.000

Alle buurten in Den Haag →