Is Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost is €226.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Den Helder.

Hoe veilig is Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost?

Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (72 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost?

Van de 3.495 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Den Helder

Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost, Den Helder

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.15vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

80%

Uitkeringen

4.4%

Welvaart+0.06

Opleiding+0.00

Arbeid+0.09

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €145
Riool: €121
Afval: €228

Eigendom

Eigendomsverdeling · Den Helder

Koop56%
Corporatie36%
Particuliere huur8%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Den Helder

vergund of in aanbouw

Totaal

247

In aanbouw

Vergund

160

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2026Q1

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt100
Particulier9

Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €226.000 en 36% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.295 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€226.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€226.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -43% t.o.v. NL

Koopwoningen

36%

-36% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€319.893

+9.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.1%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

4.680

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.495 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

2.8

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico71.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

15.3 per 1.000

Geweld

9.6 per 1.000

Vernieling

8.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Nieuw Den Helder-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.295

Huishoudens

4.375

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 24%45–65: 24%65+: 24%

Eenpersoons

43%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 64 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.5 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.4 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Scholen aan Zee voor vwo havo mavo vmbo lwoo	Middelbaar	140m	—
Scholen aan Zee voor vwo havo mavo vmbo lwoo	Middelbaar	270m	—
Scholen aan Zee voor vwo havo mavo vmbo lwoo	Middelbaar	285m	—
Meerwerf basisschool Duynvaerder	Basisschool	377m	voldoende
Basisschool De Fontein	Basisschool	387m	voldoende