Is Wijk 10 Denekamp een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Denekamp scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Denekamp is €379.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Dinkelland.

Hoe veilig is Wijk 10 Denekamp?

Wijk 10 Denekamp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (15 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Denekamp?

Van de 2.168 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Denekamp heeft ongeveer 79% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dinkelland

Wijk 10 Denekamp, Dinkelland

Wijk 10 Denekamp scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €379.000 en 70% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.250 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€379.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€379.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

-7% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€456.043

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.480

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.168 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico15.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

2.2 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

0.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Denekamp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.250

Huishoudens

4.240

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

7.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.2 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.7 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis11.7 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare School Dr M L Kingschool	Basisschool	1.4km	geen oordeel
De Veldkamp	Basisschool	1.6km	voldoende
Rooms Katholieke Alexanderschool	Basisschool	1.7km	voldoende
Twents Carmel College voor Gymnasium, Atheneum, Havo, Vmbo, Pro	Middelbaar	1.8km	—
De Zevenster	Basisschool	2.4km	voldoende