Is Wijk 18 Saasveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 18 Saasveld scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 18 Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 18 Saasveld is €501.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Dinkelland.

Hoe veilig is Wijk 18 Saasveld?

Wijk 18 Saasveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 18 Saasveld?

Van de 150 geregistreerde energielabels in Wijk 18 Saasveld heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dinkelland

Wijk 18 Saasveld, Dinkelland

Wijk 18 Saasveld scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Dinkelland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €501.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.705 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€501.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€501.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+5% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€456.043

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

650

Energielabels in de buurt

Op basis van 150 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 49% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

5.9 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 18 Saasveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.705

Huishoudens

645

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 23%45–65: 28%65+: 21%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt4.4 km

Huisarts4.8 km

Ziekenhuis10.5 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Bernardus-School	Basisschool	596m	voldoende
St Aloysiussch	Basisschool	3.5km	voldoende
De Kerkewei	Basisschool	7.9km	voldoende

Bernardus-School

Basisschool · 596m

voldoende

St Aloysiussch

Basisschool · 3.5km

voldoende

De Kerkewei

Basisschool · 7.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Dinkelland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp

Wijk 20 Nutter

Wijk 12 Tilligte

Wijk 17 Rossum

Wijk 19 Deurningen

Wijk 21 Oud Ootmarsum

4.0/5€548.000

Wijk 16 Weerselo

3.0/5€428.000

Wijk 15 Ootmarsum

3.0/5€419.000

Alle buurten in Dinkelland →