Is Wijk 20 Nutter een fijne plek om te wonen?

Wijk 20 Nutter scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 20 Nutter?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 20 Nutter is €516.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Dinkelland.

Hoe veilig is Wijk 20 Nutter?

Wijk 20 Nutter heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 20 Nutter?

Van de 11 geregistreerde energielabels in Wijk 20 Nutter heeft ongeveer 73% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dinkelland

Wijk 20 Nutter, Dinkelland

Wijk 20 Nutter scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Dinkelland. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000 en 68% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 170 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€516.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€516.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Koopwoningen

68%

-9% t.o.v. gemeente · +19% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€456.043

+5.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 11 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

5.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 20 Nutter.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

170

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 26%45–65: 32%65+: 15%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation15.0 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis15.0 km

Basisschool2.7 km

Kinderdagverblijf2.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
n Boaken	Basisschool	3.1km	voldoende

n Boaken

Basisschool · 3.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Dinkelland

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 18 Saasveld

4.0/5€501.000

Wijk 11 Lattrop-Breklenkamp

3.0/5€490.000

Wijk 21 Oud Ootmarsum

Wijk 12 Tilligte

Wijk 17 Rossum

Wijk 19 Deurningen

Wijk 13 Agelo

Wijk 16 Weerselo

Alle buurten in Dinkelland →