Is Wijk 03 Buurse een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Buurse scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Buurse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Buurse is €471.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Haaksbergen.

Hoe veilig is Wijk 03 Buurse?

Wijk 03 Buurse heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Buurse?

Van de 2.885 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Buurse heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Haaksbergen

Wijk 03 Buurse, Haaksbergen

Wijk 03 Buurse scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €471.000 en 82% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€471.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€471.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Koopwoningen

82%

+17% t.o.v. gemeente · +44% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€448.539

+14.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.170

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.885 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

6.7 per 1.000

Geweld

0.7 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Buurse.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.950

Huishoudens

4.920

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 31%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.1 km

Supermarkt3.3 km

Huisarts6.1 km

Ziekenhuis6.8 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Buurse	Basisschool	1.3km	voldoende
Montessorischool Haaksbergen	Basisschool	6.8km	voldoende
Basisschool Sint Bonifatius	Basisschool	6.9km	voldoende
Basisschool Paus Joannes	Basisschool	7.3km	voldoende
Op den Akker	Basisschool	7.4km	voldoende