Is Wijk 09 Haaksbergen-kern een fijne plek om te wonen?

Wijk 09 Haaksbergen-kern scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 09 Haaksbergen-kern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 09 Haaksbergen-kern is €281.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -26% ten opzichte van het gemiddelde in Haaksbergen.

Hoe veilig is Wijk 09 Haaksbergen-kern?

Wijk 09 Haaksbergen-kern heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (63 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 09 Haaksbergen-kern?

Van de 2.885 geregistreerde energielabels in Wijk 09 Haaksbergen-kern heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Haaksbergen

Wijk 09 Haaksbergen-kern, Haaksbergen

Wijk 09 Haaksbergen-kern scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €281.000 en 36% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 10.950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€281.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€281.000

CBS Kerncijfers 2025

-26% t.o.v. gemeente · -29% t.o.v. NL

Koopwoningen

36%

-49% t.o.v. gemeente · -37% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€448.539

+14.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

5.170

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.885 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld63.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

14.1 per 1.000

Geweld

7.9 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 09 Haaksbergen-kern.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.950

Huishoudens

4.920

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 28%65+: 31%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.4 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.5 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Op den Akker	Basisschool	346m	voldoende
Basisschool Paus Joannes	Basisschool	401m	voldoende
Het Assink lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	452m	—
Basisschool Pius X	Basisschool	608m	voldoende
Het Assink lyceum voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	760m	—