Is Wijk 00 Heeze een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Heeze scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Heeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Heeze is €489.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Heeze-Leende.

Hoe veilig is Wijk 00 Heeze?

Wijk 00 Heeze heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Heeze?

Van de 2.674 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Heeze heeft ongeveer 86% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heeze-Leende

Wijk 00 Heeze, Heeze-Leende

Wijk 00 Heeze scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €489.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 10.245 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€489.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€489.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

-3% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€563.341

+8.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

4.475

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.674 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

2.8 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Heeze.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

10.245

Huishoudens

4.465

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 27%65+: 28%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.4 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.8 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis4.9 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Trumakkers	Basisschool	174m	voldoende
Basisschool Merlebos	Basisschool	181m	voldoende
Brede school Dirk Hezius	Basisschool	1.1km	voldoende
De Parel	Basisschool	1.1km	voldoende
Oude School 15, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	12.9km	—