Is Wijk 01 Leende een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Leende scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Leende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Leende is €511.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Heeze-Leende.

Hoe veilig is Wijk 01 Leende?

Wijk 01 Leende heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (39 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Leende?

Van de 1.019 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Leende heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Heeze-Leende

Wijk 01 Leende, Heeze-Leende

Wijk 01 Leende scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €511.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.600 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€511.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€511.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+1% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€563.341

+8.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.980

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.019 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld38.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

7.5 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Leende.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.600

Huishoudens

1.945

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 22%45–65: 28%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

8.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.6 µg/m³

WHO: 5

PM10

7.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.6 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis10.7 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sint Jan	Basisschool	2.0km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool De Triangel	Basisschool	3.3km	voldoende
Oude School 15, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	6.2km	—
Oude School 13, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	6.2km	—
Oude School 11, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	6.3km	—