Is Wijk 01 Krimpen aan de Lek een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Krimpen aan de Lek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Krimpen aan de Lek is €368.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Krimpenerwaard.

Hoe veilig is Wijk 01 Krimpen aan de Lek?

Wijk 01 Krimpen aan de Lek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Krimpen aan de Lek?

Van de 2.070 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Krimpen aan de Lek heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Krimpenerwaard

Wijk 01 Krimpen aan de Lek, Krimpenerwaard

Wijk 01 Krimpen aan de Lek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €368.000 en 65% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 6.765 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€368.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€368.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -8% t.o.v. NL

Koopwoningen

65%

-3% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€488.261

+10.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

3.060

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.070 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 19% vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

3.1 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Krimpen aan de Lek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

6.765

Huishoudens

3.065

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 28%65+: 23%

Eenpersoons

34%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.9 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis4.2 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Flora	Basisschool	821m	voldoende
Basisschool Prinses Irene	Basisschool	1.2km	voldoende
De Wegwijzer	Basisschool	1.2km	voldoende

Basisschool Flora

Basisschool · 821m

voldoende

Basisschool Prinses Irene

Basisschool · 1.2km

voldoende

De Wegwijzer

Basisschool · 1.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Krimpenerwaard

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Ammerstol

Wijk 03 Gouderak

Wijk 00 Lekkerkerk

Wijk 12 Schoonhoven

Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel

Wijk 04 Bergambacht

Wijk 08 Haastrecht

Wijk 10 Stolwijk

Alle buurten in Krimpenerwaard →