Is Wijk 07 Berkenwoude een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Berkenwoude scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Berkenwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Berkenwoude is €544.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +31% ten opzichte van het gemiddelde in Krimpenerwaard.

Hoe veilig is Wijk 07 Berkenwoude?

Wijk 07 Berkenwoude heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Berkenwoude?

Van de 273 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Berkenwoude heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Krimpenerwaard

Wijk 07 Berkenwoude, Krimpenerwaard

Wijk 07 Berkenwoude scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €544.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€544.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€544.000

CBS Kerncijfers 2025

+31% t.o.v. gemeente · +37% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+25% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€488.261

+10.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

620

Energielabels in de buurt

Op basis van 273 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 11% vs vorig jaar

Diefstal

4.7 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

4.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Berkenwoude.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.735

Huishoudens

620

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 15%25–45: 19%45–65: 26%65+: 20%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.8

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.4 km

Supermarkt5.6 km

Huisarts6.1 km

Ziekenhuis10.2 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Chr Basisschool De Wegwijzer	Basisschool	974m	voldoende
Openbare Basisschool de Polsstok	Basisschool	1.0km	voldoende

Chr Basisschool De Wegwijzer

Basisschool · 974m

voldoende

Openbare Basisschool de Polsstok

Basisschool · 1.0km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Krimpenerwaard

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 11 Vlist

Wijk 05 Bergstoep

Wijk 10 Stolwijk

Wijk 08 Haastrecht

Wijk 04 Bergambacht

Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel

3.0/5€412.000

Wijk 12 Schoonhoven

3.0/5€389.000

Wijk 00 Lekkerkerk

3.0/5€387.000

Alle buurten in Krimpenerwaard →