Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Krimpenerwaard

Wijk 11 Vlist, Krimpenerwaard

Wijk 11 Vlist scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €536.000 en 71% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 650 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€536.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€536.000

CBS Kerncijfers 2025

+29% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Koopwoningen

71%

+6% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€488.261

+10.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

74%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

255

Energielabels in de buurt

Op basis van 118 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.1
Woningkwaliteit
3.4
Fysieke omgeving
2.9
Bewoners
3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

4.4 per 1.000

Vernieling

4.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 11 Vlist.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

650

Huishoudens

250

Leeftijdsopbouw

0–15: 18%15–25: 12%25–45: 23%45–65: 28%65+: 18%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Vlist Uitbreiding (Bonrepas)

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.3 km
Supermarkt3.6 km
Huisarts2.8 km
Ziekenhuis5.1 km
Basisschool3.0 km
Kinderdagverblijf2.8 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Krimpenerwaard

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Berkenwoude

3.0/5€544.000

Wijk 05 Bergstoep

3.0/5€524.000

Wijk 10 Stolwijk

3.0/5€473.000

Wijk 08 Haastrecht

3.0/5€458.000

Wijk 04 Bergambacht

3.0/5€450.000

Wijk 02 Ouderkerk aan den IJssel

3.0/5€412.000

Wijk 12 Schoonhoven

3.0/5€389.000

Wijk 00 Lekkerkerk

3.0/5€387.000
Alle buurten in Krimpenerwaard →