Is Wijk 01 Aarle-Rixtel een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Aarle-Rixtel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Aarle-Rixtel is €454.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +3% ten opzichte van het gemiddelde in Laarbeek.

Hoe veilig is Wijk 01 Aarle-Rixtel?

Wijk 01 Aarle-Rixtel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Aarle-Rixtel?

Van de 1.414 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Aarle-Rixtel heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Laarbeek

Wijk 01 Aarle-Rixtel, Laarbeek

Wijk 01 Aarle-Rixtel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €454.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 5.900 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€454.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€454.000

CBS Kerncijfers 2025

+3% t.o.v. gemeente · +14% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.740

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.475

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.414 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.6 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

5.4 per 1.000

Geweld

2.2 per 1.000

Vernieling

1.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Aarle-Rixtel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.900

Huishoudens

2.510

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 20%45–65: 29%65+: 27%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.4 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool de Driehoek	Basisschool	1.1km	voldoende
Kindcentrum Breinplein	Basisschool	1.1km	voldoende
Kindcentrum De Sprankel	Basisschool	4.2km	voldoende