Is Wijk 03 Mariahout een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Mariahout scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Mariahout is €519.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +18% ten opzichte van het gemiddelde in Laarbeek.

Hoe veilig is Wijk 03 Mariahout?

Wijk 03 Mariahout heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Mariahout?

Van de 345 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Mariahout heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Laarbeek

Wijk 03 Mariahout, Laarbeek

Wijk 03 Mariahout scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €519.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€519.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€519.000

CBS Kerncijfers 2025

+18% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+20% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.740

+2.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

780

Energielabels in de buurt

Op basis van 345 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.6 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 29% vs vorig jaar

Diefstal

3.4 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

1.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Mariahout.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.065

Huishoudens

785

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 20%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.7 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis9.8 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Brede School Bernadette	Basisschool	719m	voldoende
Kindcentrum De Sprankel	Basisschool	3.3km	voldoende

Brede School Bernadette

Basisschool · 719m

voldoende

Kindcentrum De Sprankel

Basisschool · 3.3km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Laarbeek

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 02 Lieshout

3.0/5€482.000

Wijk 01 Aarle-Rixtel

3.0/5€454.000

Wijk 00 Beek en Donk

3.0/5€402.000

Alle buurten in Laarbeek →