Is Wijk 01 Nieuwenhagen een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Nieuwenhagen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Nieuwenhagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Nieuwenhagen is €260.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Landgraaf.

Hoe veilig is Wijk 01 Nieuwenhagen?

Wijk 01 Nieuwenhagen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (33 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Nieuwenhagen?

Van de 4.872 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Nieuwenhagen heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Landgraaf

Wijk 01 Nieuwenhagen, Landgraaf

Wijk 01 Nieuwenhagen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €260.000 en 59% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 15.070 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€260.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€260.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · -35% t.o.v. NL

Koopwoningen

59%

-6% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€327.701

+12.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

3.763

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.872 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.8

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

6.5 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Nieuwenhagen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

15.070

Huishoudens

7.325

Leeftijdsopbouw

0–15: 12%15–25: 9%25–45: 22%45–65: 29%65+: 28%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

5.1 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

5.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldStedelijk gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts0.3 km

Ziekenhuis6.4 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
OBS Wereldwijs	Basisschool	261m	geen oordeel
Charlemagne College locatie Brandenberg	Middelbaar	595m	—
Op Gen Hei	Basisschool	612m	geen oordeel
Charlemagne College voor VWO (ath.-gymn.), havo, vmbo, vmbo-t, lwoo	Middelbaar	912m	—
Basisschool 'T Valder	Basisschool	1.3km	geen oordeel

OBS Wereldwijs

Basisschool · 261m

geen oordeel

Charlemagne College locatie Brandenberg

Middelbaar · 595m

—

Op Gen Hei

Basisschool · 612m

geen oordeel

Charlemagne College voor VWO (ath.-gymn.), havo, vmbo, vmbo-t, lwoo

Middelbaar · 912m

—

Basisschool 'T Valder

Basisschool · 1.3km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Landgraaf

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 00 Schaesberg

3.0/5€264.000

Wijk 02 Ubach over Worms

3.0/5€271.000

Alle buurten in Landgraaf →