Is Wijk 22 Noordpolder een fijne plek om te wonen?

Wijk 22 Noordpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 22 Noordpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 22 Noordpolder is €404.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -20% ten opzichte van het gemiddelde in Lansingerland.

Hoe veilig is Wijk 22 Noordpolder?

Wijk 22 Noordpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 22 Noordpolder?

Van de 4.610 geregistreerde energielabels in Wijk 22 Noordpolder heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lansingerland

Wijk 22 Noordpolder, Lansingerland

Wijk 22 Noordpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €404.000 en 70% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 19.035 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€404.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€404.000

CBS Kerncijfers 2025

-20% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

70%

-4% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€596.867

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

7.705

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.610 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

5.9 per 1.000

Geweld

2.1 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 22 Noordpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

19.035

Huishoudens

7.590

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Poolster	Basisschool	256m	voldoende
De Wilgenhoek	Basisschool	270m	voldoende
IKC Cadans Berkel	Basisschool	1.1km	—
Prins Johan Friso Basisschool	Basisschool	1.1km	voldoende
Basisschool De Klipper	Basisschool	1.1km	voldoende