Is Wijk 26 De Wadden een fijne plek om te wonen?

Wijk 26 De Wadden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 26 De Wadden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 26 De Wadden is €587.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Lansingerland.

Hoe veilig is Wijk 26 De Wadden?

Wijk 26 De Wadden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 26 De Wadden?

Van de 8.822 geregistreerde energielabels in Wijk 26 De Wadden heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lansingerland

Wijk 26 De Wadden, Lansingerland

Wijk 26 De Wadden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €587.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 33.955 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€587.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€587.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+18% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€596.867

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

6.428

Energielabels in de buurt

Op basis van 8.822 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 47% vs vorig jaar

Diefstal

16.9 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

1.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 26 De Wadden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

33.955

Huishoudens

12.975

Leeftijdsopbouw

0–15: 22%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 27%65+: 16%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.8 km

Supermarkt0.7 km

Huisarts1.8 km

Ziekenhuis2.1 km

Basisschool0.9 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Kwakel	Basisschool	644m	voldoende
Prins Willem Alexanderschool	Basisschool	646m	voldoende
De Parel	Basisschool	966m	voldoende
Christelijke Basisschool Prinses Maxima	Basisschool	1.1km	voldoende
R.K. Basisschool De Gouden Griffel	Basisschool	1.1km	voldoende