Is Wijk 27 Westpolder een fijne plek om te wonen?

Wijk 27 Westpolder scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 27 Westpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 27 Westpolder is €637.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +26% ten opzichte van het gemiddelde in Lansingerland.

Hoe veilig is Wijk 27 Westpolder?

Wijk 27 Westpolder heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 27 Westpolder?

Van de 4.212 geregistreerde energielabels in Wijk 27 Westpolder heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Lansingerland

Wijk 27 Westpolder, Lansingerland

Wijk 27 Westpolder scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €637.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.920 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€637.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€637.000

CBS Kerncijfers 2025

+26% t.o.v. gemeente · +60% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

+1% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€596.867

+4.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

5.150

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.212 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

15.0 per 1.000

Geweld

4.5 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 27 Westpolder.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.920

Huishoudens

5.385

Leeftijdsopbouw

0–15: 25%15–25: 11%25–45: 28%45–65: 25%65+: 11%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 56 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis1.7 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
R.K. Basisschool De Gouden Griffel	Basisschool	213m	voldoende
Christelijke Basisschool Prinses Maxima	Basisschool	248m	voldoende
De Parel	Basisschool	825m	voldoende
De Kwakel	Basisschool	975m	voldoende
Prins Willem Alexanderschool	Basisschool	1.0km	voldoende