Is Wijk 03 De Lutte een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 De Lutte scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 De Lutte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 De Lutte is €496.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +30% ten opzichte van het gemiddelde in Losser.

Hoe veilig is Wijk 03 De Lutte?

Wijk 03 De Lutte heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (32 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 De Lutte?

Van de 778 geregistreerde energielabels in Wijk 03 De Lutte heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Losser

Wijk 03 De Lutte, Losser

Wijk 03 De Lutte scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.945 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€496.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€496.000

CBS Kerncijfers 2025

+30% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+11% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€426.440

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.635

Energielabels in de buurt

Op basis van 778 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico32.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 46% vs vorig jaar

Diefstal

6.8 per 1.000

Geweld

0.5 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 De Lutte.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.945

Huishoudens

1.610

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 12%25–45: 19%45–65: 30%65+: 25%

Eenpersoons

25%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis5.3 km

Basisschool2.6 km

Kinderdagverblijf2.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Plechelmus-School	Basisschool	807m	voldoende
Mariaschool	Basisschool	4.5km	voldoende
Pax Christi	Basisschool	8.8km	voldoende
Het Kompas	Basisschool	9.2km	geen oordeel