Is Wijk 04 Beuningen een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Beuningen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Beuningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Beuningen is €527.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +38% ten opzichte van het gemiddelde in Losser.

Hoe veilig is Wijk 04 Beuningen?

Wijk 04 Beuningen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (14 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Beuningen?

Van de 150 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Beuningen heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Losser

Wijk 04 Beuningen, Losser

Wijk 04 Beuningen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Losser. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €527.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.020 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€527.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€527.000

CBS Kerncijfers 2025

+38% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+14% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€426.440

+10.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

61%

Mediaan verkooptijd

31 dagen

Marktspanning

2.4

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

390

Energielabels in de buurt

Op basis van 150 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

4.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico14.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 12% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

2.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Beuningen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.020

Huishoudens

380

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 14%25–45: 19%45–65: 33%65+: 21%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 35 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.7 km

Supermarkt3.1 km

Huisarts3.4 km

Ziekenhuis8.7 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf3.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Mariaschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Plechelmus-School	Basisschool	4.6km	voldoende
Pax Christi	Basisschool	12.2km	voldoende
Het Kompas	Basisschool	12.5km	geen oordeel