Is Wijk 00 Nuenen een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Nuenen scoort 3.5 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Nuenen is €503.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Nuenen, Gerwen en Nederwetten.

Hoe veilig is Wijk 00 Nuenen?

Wijk 00 Nuenen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Nuenen?

Van de 6.620 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Nuenen heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Wijk 00 Nuenen, Nuenen, Gerwen en Nederwetten

Wijk 00 Nuenen scoort 3.5/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €503.000 en 74% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 24.230 inwoners.

3.5

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€503.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€503.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

74%

-1% t.o.v. gemeente · +30% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€631.744

+11.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

2.678

Energielabels in de buurt

Op basis van 6.620 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.5/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 3% vs vorig jaar

Diefstal

8.4 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Nuenen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

24.230

Huishoudens

10.640

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 27%65+: 26%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 63 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.6 km

Supermarkt2.2 km

Huisarts2.3 km

Ziekenhuis4.8 km

Basisschool1.8 km

Kinderdagverblijf1.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Oude School 15, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	18.5km	—
Oude School 13, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	18.6km	—
Oude School 11, 5556WZ Valkenswaard	Middelbaar	18.6km	—