Is Wijk 03 Zieuwewnt een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Zieuwewnt scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Zieuwewnt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Zieuwewnt is €392.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +15% ten opzichte van het gemiddelde in Oost Gelre.

Hoe veilig is Wijk 03 Zieuwewnt?

Wijk 03 Zieuwewnt heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (9 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Zieuwewnt?

Van de 367 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Zieuwewnt heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oost Gelre

Wijk 03 Zieuwewnt, Oost Gelre

Wijk 03 Zieuwewnt scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €392.000 en 84% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 1.995 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€392.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€392.000

CBS Kerncijfers 2025

+15% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+12% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€406.036

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

835

Energielabels in de buurt

Op basis van 367 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.8

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico9.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 27% vs vorig jaar

Diefstal

2.0 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

0.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Zieuwewnt.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.995

Huishoudens

815

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 33%65+: 24%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.8 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts2.1 km

Ziekenhuis9.0 km

Basisschool1.9 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Joseph-School	Basisschool	554m	geen oordeel
Sint Canisiusschool	Basisschool	3.5km	geen oordeel
Antonius	Basisschool	4.7km	geen oordeel
Rooms Katholieke Basisschool Antonius	Basisschool	6.5km	geen oordeel