Is Wijk 05 Vragender een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Vragender scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Vragender is €432.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +27% ten opzichte van het gemiddelde in Oost Gelre.

Hoe veilig is Wijk 05 Vragender?

Wijk 05 Vragender heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Vragender?

Van de 160 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Vragender heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Oost Gelre

Wijk 05 Vragender, Oost Gelre

Wijk 05 Vragender scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000 en 87% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.165 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€432.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€432.000

CBS Kerncijfers 2025

+27% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

87%

+16% t.o.v. gemeente · +53% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€406.036

+6.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

33 dagen

Marktspanning

2.0

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

425

Energielabels in de buurt

Op basis van 160 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 15% vs vorig jaar

Diefstal

5.2 per 1.000

Geweld

1.7 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Vragender.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.165

Huishoudens

425

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 24%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

20%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.4 km

Supermarkt3.8 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis6.9 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rooms Katholieke Basisschool Antonius	Basisschool	1.7km	geen oordeel
Basisschool Sint Joris	Basisschool	5.6km	geen oordeel
Sint Canisiusschool	Basisschool	8.1km	geen oordeel
Sint Joseph-School	Basisschool	8.6km	geen oordeel