Is Wijk 00 Dieren een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Dieren scoort 3.2 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Dieren is €357.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Rheden.

Hoe veilig is Wijk 00 Dieren?

Wijk 00 Dieren heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (34 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Dieren?

Van de 4.290 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Dieren heeft ongeveer 69% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rheden

Wijk 00 Dieren, Rheden

Wijk 00 Dieren scoort 3.2/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €357.000 en 60% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 16.360 inwoners.

3.2

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€357.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€357.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

60%

+7% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€448.868

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

1.331

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.290 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.2/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.6

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico33.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

11.8 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Dieren.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

16.360

Huishoudens

7.775

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 29%65+: 28%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.7 km

Supermarkt0.5 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis1.0 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum Robin	Basisschool	473m	voldoende
De Akker	Basisschool	585m	voldoende
Basisschool De Vlinder	Basisschool	596m	voldoende
basisschool de Expeditie	Basisschool	834m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool de Boomgaard	Basisschool	896m	voldoende

Kindcentrum Robin

Basisschool · 473m

voldoende

De Akker

Basisschool · 585m

voldoende

Basisschool De Vlinder

Basisschool · 596m

voldoende

basisschool de Expeditie

Basisschool · 834m

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool de Boomgaard

Basisschool · 896m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Rheden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Rheden

3.0/5€367.000

Wijk 02 Velp

3.3/5€401.000

Alle buurten in Rheden →