Is Wijk 02 Velp een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Velp scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Velp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Velp is €401.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +6% ten opzichte van het gemiddelde in Rheden.

Hoe veilig is Wijk 02 Velp?

Wijk 02 Velp heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Velp?

Van de 5.269 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Velp heeft ongeveer 65% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Rheden

Wijk 02 Velp, Rheden

Wijk 02 Velp scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €401.000 en 52% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 18.370 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€401.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€401.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

52%

-7% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€448.868

+6.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

3.033

Energielabels in de buurt

Op basis van 5.269 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.3

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

9.7 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Velp.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

18.370

Huishoudens

9.470

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 22%45–65: 26%65+: 27%

Eenpersoons

49%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis2.0 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Sint Fredericusschool	Basisschool	558m	voldoende
Aeres VMBO Velp	Middelbaar	610m	—
Daalhuizen	Basisschool	777m	voldoende
Prins Bernhardschool	Basisschool	956m	voldoende
Openb. SGM. Arnhem Noordvoor lyceum, havo, mavo en vbo	Middelbaar	971m	—

Sint Fredericusschool

Basisschool · 558m

voldoende

Aeres VMBO Velp

Middelbaar · 610m

—

Daalhuizen

Basisschool · 777m

voldoende

Prins Bernhardschool

Basisschool · 956m

voldoende

Openb. SGM. Arnhem Noordvoor lyceum, havo, mavo en vbo

Middelbaar · 971m

—

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Rheden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 01 Rheden

3.0/5€367.000

Wijk 00 Dieren

3.2/5€357.000

Alle buurten in Rheden →