Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Rhenen

Wijk 12 Uiterwaarden Elst, Rhenen

Wijk 12 Uiterwaarden Elst scoort 3.0/5 op leefbaarheid. De buurt telt 4.305 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€575.370

+8.3% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.735

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.023 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.3
Voorzieningen
2.4
Woningkwaliteit
3.1
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico31.3 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

10.9 per 1.000

Vernieling

5.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 12 Uiterwaarden Elst.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.305

Huishoudens

1.755

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 13%25–45: 22%45–65: 27%65+: 21%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.4 km
Supermarkt1.4 km
Huisarts1.7 km
Ziekenhuis6.8 km
Basisschool1.6 km
Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Daltonschool Rhenen-Elst

Basisschool · 574m

voldoende

CBS Het Visnet

Basisschool · 574m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Rhenen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 09 Remmerden

3.0/5€613.000

Wijk 10 Heuvelrug Rhenen

3.0/5

Wijk 11 Heuvelrug Elst

3.0/5€504.000

Wijk 06 Binnenveld

3.0/5€744.000

Wijk 07 Achterberg

3.0/5€510.000

Wijk 08 Uiterwaarden Rhenen

3.0/5€706.000

Wijk 02 Rhenen West

3.0/5€343.000

Wijk 04 Grebbeberg

3.0/5€839.000
Alle buurten in Rhenen →